Siirry sisältöön

Markkina-asema

Markkina-asemamme on vahva Pohjoismaisella, sirpaloituneella markkinalla. Tämän sivuston tekstit perustuvat Luotean Capital Market Dayssa 26.11.2025 esitettyyn sisältöön.

Luotea toimii suurella ja kasvavalla kiinteistöpalvelumarkkinalla

Luotea toimii osana noin kiinteistöpalvelumarkkinaa Suomessa ja Ruotsissa, joka kasvaa pitkällä aikavälillä BKT:n kasvua nopeammin. Markkina on osoittanut erinomaista vakautta myös suhdannevaihteluissa, sillä kysyntää ohjaavat kiinteistöjen jatkuvat ylläpito- ja palvelutarpeet.

Markkinaa kasvattavat erityisesti:

  • Energia­tehokkuus- ja päästövähennysvaatimukset, jotka lisäävät teknisten palvelujen ja energiahallinnan kysyntää

  • Rakennusten teknistyminen ja digitalisaatio, jotka edellyttävät entistä laajempaa osaamista palvelutoimittajilta

  • Kasvava ulkoistaminen, erityisesti hyvinvointialueilla ja julkisella sektorilla

  • Huolto- ja korjausvelan kasvu, joka lisää kysyntää kiinteistöjen ylläpidon ja korjausten palveluille

Luotea toimii kahdella keskeisellä markkinalla: siivous- ja tukipalveluissa sekä kiinteistöpalveluissa Suomessa ja Ruotsissa.

Siivous- ja tukipalveluissa Luotea kuuluu markkinoiden kolmen suurimman toimijan joukkoon. Tärkeitä asiakassegmenttejä ovat erityisesti teollisuus, terveydenhuolto ja julkinen sektori, joissa vaaditaan korkeaa toimintavarmuutta ja erikoisosaamista.

Kiinteistöpalveluissa (kiinteistöhuolto ja -tekniikka) Luotea sijoittuu viiden suurimman toimijan joukkoon. Merkittäviä asiakassegmenttejä ovat muun muassa vähittäiskauppa ja logistiikka, terveydenhuolto sekä toimistokiinteistöt.

Sekä Suomen että Ruotsin markkinat ovat erittäin pirstaleiset. Suomessa kiinteistöpalvelualalla toimii noin 11 500 yritystä ja Ruotsissa noin 20 000. Yksikään suuri toimija ei saavuta kummassakaan maassa merkittävää kokonaismarkkinaosuutta.

Tällaisessa kilpailuympäristössä on ratkaisevaa valita omat kohdesegmentit, joihin voidaan rakentaa syvää asiantuntemusta ja kehittää kilpailijoita parempia kärkitarjoomia.

Luotea on merkittävä toimija molemmissa maissa ja tarjoaa palveluja valtakunnallisesti.

Joillakin erikoisalueilla, kuten elintarvikehygieniassa, yhtiö on markkinajohtaja sekä Suomessa että Ruotsissa.

Markkina-asema perustuu johdon arvioon

Tällä sivulla esitetyt tiedot perustuvat johdon arvioon. Edellä esitetyt markkinatiedot eivät ole historiallisia tosiseikkoja, vaan Luotean johtoryhmän laatimia arvioita, eivätkä ne siten ole takeita relevanttien markkinoiden kehityksestä, vuosittaisesta markkinakasvusta tai Luotean markkina-asemasta nyt tai tulevaisuudessa.

Markkinoiden tosiasiallinen koko, vuosittainen markkinakasvu ja Luotean markkina-asema voivat erota merkittävällä tavalla edellä esitetyistä arvioista johtuen monista tekijöistä. Edellä esitettyihin arvioihin ei tule tukeutua liikaa.